Продается 1-комнатная квартира, 3-й мкр, 17

Код объекта: 2305688.
Квартира в новом доме 2024 года, в Восточном районе г. Звенигород рациональное сочетание компактной площади и выгодного расположения: 36,3 м2, 1 комната 18 м2, кухня 9,4 м2, балкон, 13-й этаж 18-этажного монолитного дома. Высокая этажность и окна во двор обеспечивают тишину и вид без прямой уличной суеты удобный вариант как для жизни, так и для коммерческой эксплуатации.

Планировка продумана: изолированная комната и отдельно выделенная кухня создают привычное пространство, удобное для меблировки и зонирования. Потолки 2,7 м, совмещённый санузел, площадь позволяет выполнить современный ремонт с минимальными потерями функционала оптимальный "белый холст" для реализации инвестпроекта или собственного дизайна.

Описание квартиры:
- Общая площадь - 36,3 кв.м
- Жилая - 18 кв.м
- Высота потолков - 2,7м
- Совмещённый санузел
- Без отделки
- Без мебели
- Окна выходят во двор
- Есть балкон

Дом и двор:
- 13 этаж 18 этажного жилого дома комфорт-класса, серии И - 155 Мм, построенного в 2024 году
- Лифты: 2 пассажирских, 1 грузовой
- Интеллигентные соседи
- В подъездах дизайнерское оформление мест общего пользования
- Консьержный сервис
- Открытый двор
- Ландшафтный дизайн
- Видеонаблюдение и круглосуточная охрана территории
- Колясочные и кладовые
- Прогулочные зоны
- Детские и спортивные площадки

Инфраструктура рядом:
- Главная государственная школа на 1100 мест это корпус "Интеллектуал" комплекса "КвантУм"
- В шаговой доступности государственный детский сад "Малинка", дошкольное отделение 1, частные развивающие клубы и садики
- На первых этажах домов открыты магазины, аптеки, пекарни, пункты выдачи заказов, бытовые службы.
- Современные игровые городки во дворах
- Уличные спортплощадки, зоны для прогулок, места для выгула собак
- Наземные открытые и многоуровневые паркинги
- Магазины и торговые центры: "Пятёрочка", магазины у дома и хозтовары
- Кафе и рестораны: суши-бары и доставка, кафе "Лекси"
- Зона отдыха: в пешей доступности от ЖК "Восточный" есть спортивные объекты, горнолыжный склон, речной пляж и большой заповедник "Мозжинский овраг".

Транспортная доступность:
- метро Строгино ( пройти пешком 170 метров)
- Автобус 881. Остановка "Магазин"
- По границе Восточного района Звенигорода проходит Московское Малое Кольцо, с которого можно выехать на Можайское, Минское, Новорижское шоссе (до развязки МКАД примерно 45 км). В 500 м от жилого комплекса останавливаются местные автобусы и маршрутки, которые следуют до станции Голицыно: электричка до Белорусского вокзала идёт 54 минуты. С той же остановки отправляется прямой автобус 881 до метро Строгино (около часа в пути).

Условия продажи:
- Один взрослый собственник
- Обременение - ипотека банка ВТБ
- Свободная продажа

Преимущества МИЭЛЬ:
- Покупателю выдаётся правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта
- Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров
- Работаем с любыми источниками финансирования ( материнский капитал, военный сертификат и т.д.)
- Бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов